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崗位職責(zé)： 1.全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目各項(xiàng)工作，負(fù)責(zé)組織落實(shí)、執(zhí)行各項(xiàng)制度、流程和各項(xiàng)決議； 2.根據(jù)公司經(jīng)營計劃，制訂具體實(shí)施計劃批準(zhǔn)后，全面組織實(shí)施經(jīng)營目標(biāo)； 3.負(fù)責(zé)組織落實(shí)項(xiàng)目需要的各項(xiàng)前期手續(xù)的辦理； 4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃定位，報公司評審后組織實(shí)施； 5.負(fù)責(zé)組織的項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計工作； 6.負(fù)責(zé)組織制訂工程施工計劃，檢查、監(jiān)督工程施工計劃的執(zhí)行情況，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度； 7.負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目預(yù)算的編制與審核，制訂與落實(shí)項(xiàng)目成本控制目標(biāo)； 8.負(fù)責(zé)按采購管理權(quán)限規(guī)定，實(shí)施采購合同的談判與招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)采購合同的審核、審批； 9.合理控制各項(xiàng)費(fèi)用支出，降低成本和費(fèi)用，確保公司經(jīng)濟(jì)效益的提升； 10.根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度、合同約定、營銷方案合理編制與實(shí)施資金使用計劃與資金回收計劃； 11.負(fù)責(zé)組織制訂項(xiàng)目的營銷方案與計劃，報公司審批后組織實(shí)施； 12.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目開發(fā)過程中與政府部門、施工方、監(jiān)理方等合作單位的溝通協(xié)調(diào) 13.負(fù)責(zé)公司下屬員工的目標(biāo)下達(dá)、考核及日常管理。 任職資格： 1.具有10年以上工程專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，其中含8年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上同等職位工作經(jīng)驗(yàn)。需全面、全程主持過至少2個以上商業(yè)/商辦與項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)工作； 2.本科及以上學(xué)歷，工程類相關(guān)專業(yè)，需具備中級及以上工程師職稱或崗位相關(guān)的職業(yè)資格證書。 3.熟練掌握房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)管理工作流程，有較強(qiáng)的項(xiàng)目開發(fā)團(tuán)隊管理能力；熟悉房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域相關(guān)情況，具備業(yè)務(wù)流程管理、企業(yè)管理和財務(wù)管理的相關(guān)知識； 4.具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的審批報建程序； 5.具有較高的資源整合能力、分析判斷能力、計劃與執(zhí)行能力，具備較好的職業(yè)道德素質(zhì)，抗壓性強(qiáng)。