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職責描述： 1.負責開展所屬區(qū)域地產(chǎn)項目前期調(diào)研、市場機會尋找，確保獲取持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略土地資源和項目方案。 2.外拓土地市場信息，有一定項目信息獲取渠道，方式包括但不限于招拍掛、勾地、城市更新和項目收購； 3.參與項目談判，精通地產(chǎn)項目前期策劃、投資分析，開展項目前期可行性研究，市場調(diào)研等工作，促成土地交易。 4、負責尋找具有發(fā)展價值的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目并進行可行性評估及提出發(fā)展建議，組織進行項目可 行性分析、評審、商務(wù)談判及合約談判等工作； 5、搜集及分析目標城市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場的政策、法規(guī)、市場等有關(guān)信息，并完成相關(guān)的市場研 6、判與土地投資分析，并準確地理解與把握土地市場價值； 7、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。 任職要求： 1、本科以上學歷，城市規(guī)劃、房地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園開發(fā)等相關(guān)專業(yè)。 2、具有產(chǎn)業(yè)行業(yè)TOP30、企業(yè)項目/區(qū)域任職履歷，5年以上投資工作經(jīng)驗、3年以上團隊管理經(jīng)驗，有產(chǎn)業(yè)園開發(fā)投資經(jīng)驗的優(yōu)先考慮。 3、獨立獲取過土地，除招拍掛外，有勾地經(jīng)驗，有一級開發(fā)經(jīng)驗優(yōu)先，做過大型項目多業(yè)態(tài)投資可行性報告。 4、同政府獨立談判推動項目獲取。 5、有一定社會資源，能有效尋找項目資源，帶領(lǐng)團隊對土地和項目進行考察論證，組織編寫項目可研報告、定位報告、立項匯報等 6、長居城市與應(yīng)聘城市屬同一城市，或者在當?shù)毓ぷ鞫嗄?，熟悉當?shù)卣h(huán)境，有當?shù)氐胤椒科笕嗣}資源。