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工作地點：成都市大邑縣
學(xué)歷及崗位要求：?？萍耙陨蠈W(xué)歷，市場營銷、工商管理、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；3年以上商業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)驗，有完整項目操盤案例（如購物中心、商業(yè)街區(qū)）；熟悉租賃合同法律條款，具備財務(wù)分析能力（如IRR、NOI測算）
薪酬待遇：底薪 提成，詳談
崗位職責(zé)：
1.招商策略制定與執(zhí)行
定期收集行業(yè)動態(tài)、競品信息及政策法規(guī)，分析目標(biāo)區(qū)域市場容量、租金水平、客群需求等，制定項目招商策略，完成業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌組合及租金收益目標(biāo)；統(tǒng)籌招商全流程，從市場調(diào)研、客戶拓展到合同簽署、開業(yè)籌備。
2.客戶資源開發(fā)與維護
根據(jù)項目定位，篩選符合要求的優(yōu)質(zhì)客戶；定期拜訪重點客戶，了解其擴張計劃及合作意向，維護長期合作關(guān)系。
3.招商談判與運營管理
商務(wù)談判，主導(dǎo)租金、免租期等核心條款談判，平衡公司收益與客戶訴求。協(xié)調(diào)法務(wù)、財務(wù)部門審核合同條款，規(guī)避法律風(fēng)險（如違約責(zé)任、解約條件）。
合同簽署與執(zhí)行，負(fù)責(zé)租戶運營管理，處理租戶運營期間的各項事務(wù)，推動客戶按期繳納租金。建立合同臺賬，監(jiān)控履約情況，及時處理違約事件。定期收集商戶經(jīng)營數(shù)據(jù)，提前6-12個月啟動租約到期談判，制定續(xù)約/清退策略，降低空置率。